На виконання доручення Держгеокадастру України та за участю представника центрального апарату Олени Сидоренко, керівником Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області Михайлом Капусняк, 21.12.2023 року проведено Zoom- нараду з головами територіальних громад області, керівниками земельних відділів, відділів архітектури і містобудування.
У ході проведеного заходу було визначено і обговорено пріоритетні напрямки в організації робити в сфері земельних питань. А саме:
- можливості та переваги внесення відомостей про функціональні зони до Державного земельного кадастру;
- інвентаризація масивів земель сільськогосподарського призначення та внесення відомостей до Державного земельного кадастру;
- розроблення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів територіальної громади.
Учасникам наради було акцентовано щодо визначення категорії земель та цільового призначення земельної ділянки з подальшим внесенням до Державного земельного кадастру даних про функціональне призначення територій, що відповідають затвердженому комплексним планом просторового розвитку території відповідної територіальної громади, або генеральним планом відповідного населеного пункту. Адже відсутність відомостей у Державному земельному кадастрі про функціональні зони територій, визначені у містобудівній документації унеможливлює здійснення зміни цільового призначення земельної ділянки за нормами статті 20 Земельного Кодексу України.
Також було наголошено, що пунктом 2 розділу II Прикінцевих та Перехідних положень Закону № 711-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель», який набув чинності 24.07.2021, встановлено сільським, селищним, міським радам забезпечити внесення до 1 січня 2025 року до Державного земельного кадастру відомостей про:
– функціональні зони територій, визначені у містобудівній документації на місцевому рівні, затверджені до набрання чинності цим Законом;
– межі територій пам’яток, історико-культурних заповідників, історичних ареалів населених пунктів та зон охорони пам’яток культурної спадщини, зазначені в історико-архітектурному опорному плані, затвердженому до набрання чинності цим Законом;
– обмеження у використанні земель у сфері забудови.
Додатково учасників наради було проінформовано, що з 1 жовтня 2023 року в програмному забезпеченні Державного земельного кадастру запроваджено функціональну можливість щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про масив земель сільськогосподарського призначення. Відомості про масив земель сільськогосподарського призначення вносяться до державного земельного кадастру безоплатно на підставі технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель.
Важливим аспектом діяльності по упорядкуванню землекористування є своєчасне розроблення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, що має вагоме соціальне та економічне значення і суттєво впливає на дохідну частину місцевих бюджетів. Було зазначено, що Методикою нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженою Кабінетом Міністрів України 03 листопада 2021 року № 1147 встановлено, що об’єктом оцінки визнаються земельні ділянки усіх категорій та форм власності в межах території територіальної громади або її частини.
